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Convention Collective Promotion Immobilière

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IDCC 1512 - Brochure 3248

La convention collective Promotion Immobilière (IDCC 1512) organise les relations de travail dans une branche du secteur du bâtiment centrée sur la conception et la commercialisation d'opérations immobilières, en amont de la construction proprement dite.

Activités et professions concernées

Ce texte conventionnel s'applique aux entreprises exerçant une activité de promotion immobilière, qu'il s'agisse de programmes de logements ou de bureaux. Il couvre également la promotion d'autres types de bâtiments ainsi que les structures assurant les supports juridiques de programmes. Le champ d'application s'étend aussi à la construction de maisons individuelles.

  • Promotion immobilière de logements
  • Promotion immobilière de bureaux
  • Promotion immobilière d'autres bâtiments
  • Supports juridiques de programmes
  • Construction de maisons individuelles

Ce que régit la convention

Le texte définit d'abord son champ d'application professionnel, précisant les entreprises et activités concernées par ses dispositions. Il encadre ensuite le contrat de travail, notamment les conditions et modalités de la période d'essai, ainsi que la classification des emplois au sein de la branche. Les salaires et indemnités font l'objet de dispositions dédiées, de même que le temps de travail, les repos et les congés payés. La convention comporte également des dispositions relatives aux déplacements professionnels ainsi qu'à la formation professionnelle des salariés de la branche.

Ces dispositions couvrent ainsi le champ d'application, le contrat de travail, la classification, les salaires, le temps de travail, les déplacements professionnels et la formation professionnelle des entreprises et salariés relevant de la promotion immobilière.

Grille des salaires en 2025

Grille des Salaires - Employés, Techniciens et Agents de Maîtrise

Niveau Salaire minimum brut mensuel (€)
I 1 800
II 1 950
III 2 100
IV 2 250
V 2 400

Grille des Salaires - Cadres

Niveau Salaire minimum brut mensuel (€)
I 2 800
II 3 000
III 3 200
IV 3 400
V 3 600

Codes NAF / APE

4110A Promotion immobilière de logements
4110B Promotion immobilière de bureaux
4110C Promotion immobilière d'autres bâtiments
4110D Supports juridiques de programmes
4120A Construction de maisons individuelles
4299Z Construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a.
6430Z Fonds de placement et entités financières similaires
6810Z Activités des marchands de biens immobiliers
6831Z Agences immobilières
7010Z Activités des sièges sociaux
7490A Activité des économistes de la construction

Les questions les plus posées
à la convention

Qu'est-ce qu'une convention collective ?

Une convention collective est un accord écrit négocié entre les organisations syndicales de salariés et d'employeurs. Elle définit les règles et conditions de travail applicables à un secteur d'activité ou une profession, en complément du Code du travail.

Comment savoir quelle convention collective s'applique à mon emploi ?

Votre convention collective est généralement indiquée sur votre bulletin de paie. Vous pouvez aussi la demander à votre employeur ou aux représentants du personnel. En cas de doute, consultez votre contrat de travail ou le code NAF (anciennement code APE) de votre entreprise.

Une convention collective peut-elle être moins favorable que le Code du travail ?

En règle générale, non. Une convention collective doit être au moins aussi favorable que le Code du travail pour les salariés. Elle peut prévoir des dispositions plus avantageuses, mais ne peut pas réduire les droits garantis par la loi, sauf dans certains cas spécifiques prévus par la loi.

Que faire si mon employeur ne respecte pas la convention collective ?

Si votre employeur ne respecte pas la convention collective, vous pouvez d'abord essayer de dialoguer avec lui. Si cela ne fonctionne pas, vous pouvez contacter les représentants du personnel, un syndicat, ou l'inspection du travail. En dernier recours, vous pouvez saisir le conseil de prud'hommes.

Les conventions collectives peuvent-elles changer ?

Oui, les conventions collectives peuvent évoluer. Elles sont régulièrement renégociées entre les partenaires sociaux pour s'adapter aux changements économiques, sociaux et législatifs. Ces modifications sont appelées 'avenants' et doivent être portées à la connaissance des salariés.

Existe-t-il des entreprises sans convention collective ?

Oui, certaines entreprises ne sont pas couvertes par une convention collective. Dans ce cas, seul le Code du travail s'applique, éventuellement complété par des accords d'entreprise. Cependant, la grande majorité des salariés en France sont couverts par une convention collective.

Comment puis-je consulter ma convention collective ?

Vous pouvez consulter votre convention collective sur le site officiel Legifrance.gouv.fr. Votre employeur doit également tenir un exemplaire à votre disposition sur votre lieu de travail. Vous pouvez aussi la demander aux représentants du personnel ou à votre syndicat.

Que se passe-t-il en cas de fusion ou de rachat d'entreprise concernant la convention collective ?

En cas de fusion ou de rachat, la convention collective continue de s'appliquer pendant une période de survie de 15 mois. Pendant cette période, une nouvelle négociation doit avoir lieu pour déterminer quelle convention s'appliquera à l'avenir ou pour en négocier une nouvelle.

Comment identifier la convention collective applicable à mon entreprise ?

Pour identifier la convention collective applicable à votre entreprise, vous pouvez vous baser sur votre activité principale et votre code NAF (Nomenclature d'Activités Française). Consultez ensuite la liste des conventions collectives sur le site du Ministère du Travail ou sur Legifrance. En cas de doute, vous pouvez contacter votre DREETS (Direction régionale de l'économie, de l'emploi, du travail et des solidarités), qui a remplacé les anciennes DIRECCTE, pour obtenir des précisions.

En tant qu'employeur, suis-je obligé d'appliquer une convention collective ?

Si votre secteur d'activité est couvert par une convention collective étendue, vous êtes tenu de l'appliquer, que vous soyez adhérent ou non à l'organisation patronale signataire. Si la convention n'est pas étendue, vous n'êtes obligé de l'appliquer que si vous êtes adhérent à l'organisation patronale signataire. Cependant, appliquer une convention collective, même si vous n'y êtes pas obligé, peut être bénéfique pour les relations sociales dans votre entreprise.

Comment gérer les différences entre le Code du travail et la convention collective applicable ?

En règle générale, vous devez appliquer la disposition la plus favorable au salarié, qu'elle provienne du Code du travail ou de la convention collective. Cependant, il existe des exceptions à ce principe, notamment depuis les ordonnances Macron de 2017. En cas de doute, il est recommandé de consulter un expert en droit du travail ou votre organisation professionnelle.

Quelles sont mes obligations en tant qu'employeur concernant l'information des salariés sur la convention collective ?

En tant qu'employeur, vous devez informer les salariés de la convention collective applicable lors de l'embauche. Vous devez mentionner la convention collective sur le bulletin de paie et le contrat de travail. De plus, vous devez tenir un exemplaire à jour de la convention à la disposition des salariés sur le lieu de travail et les informer des moyens de la consulter. Enfin, vous devez afficher un avis mentionnant la convention collective applicable dans les lieux de travail.

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